Obec Loučovice prodává 10 exkluzivních parcel uprostřed šumavských lesů

Loučovice 9.září 2024: Loučovice na Lipensku mají aktuálně velké rozvojové plány. Vedení obce, kde žije zhruba 1500 lidí silně využívá stále větší kredit, který obec, na dohled od Lipenské přehrady má. Loučovice těží z nově vybudované cyklostezky, která spojuje Lipno nad Vltavou a Vyšší Brod a pro mnoho lidí se stává stále lepší adresou. Mluví se zde o celé řadě špičkových projektů, které navazují na sousední Lipno nad Vltavou. Opravy se dočká zdejší Porákova vila, v plánu je také rekonstrukce unikátního parku, který vilu obléhá. V neděli 25.srpna zde skončil největší divadelní festival na Lipensku.

„Loučovice jsou méně navštěvovaným místem celé oblasti. V posledních měsících se však zobrazují na turistické mapě Lipenska stále častěji. Původně průmyslová obec získává řadu nových atraktivit, a další o mnoho výraznější jsou v plánu. Ozývají se noví podnikatelé, kteří si tu chtějí otevřít nové provozovny. Obec chystá bydlení pro nové obyvatele,“ uvádí Pavel Pechoušek z Turistického spolku Lipenska, který se stará o propagaci území sahajícího od Stožce po Rožmberk.

Loučovice aktuálně nabízí 10 stavebních parcel, ideálních pro stavbu rekreačních domů. Ti, kteří koupí ví, že se investice rychle zhodnotí a cena luxusního pozemku poroste. Půjde o krásné, jedinečné místo uprostřed zdejších lesů, situované na jihozápad, na dohled od Lipenské přehrady a kousek od lyžařského areálu. Jaká bude v tuto chvíli cena, nelze predikovat. Rozhodnou o tom samotní zájemci o koupi, respektive samotní kupci v dražbách, které se budou konat od 17. do 25. září. „Jedná se o soubor obecních, na sebe navazujících deseti parcel, nacházejících se v katastrálním území Dvorečná, což je místo díky své "lipenské" dispozici naprosto ideální pro rekreaci. Na dohled je jak lipenská nádrž, tak i lyžařské středisko. Mají výbornou dostupnost po naší, obecní komunikaci a od železniční zastávky Lipno nad Vltavou jsou ve vzdálenosti do 20 minut chůze,“ uvádí loučovický tajemník Daniel Hovorka. „To, že se prodává soubor obecního majetku v podobě deseti parcel je zcela mimořádná záležitost a v takovém to rozsahu se nebude opakovat,“ doplňuje.
Parcely jsou podobně velké o výměrách od zhruba 600 do 800 m2 a svou velikostí respektují stávající pozemky, které tvoří tamní zahrádkářkou kolonii.
Vyvolávací cena je 1750 korun za metr čtvereční. Tato cena koresponduje s odhadem, který si obec nechala udělat před zveřejněním záměru prodeje. „Cena je v této výši velmi příznivá, ale kam se prodejní cena posune, díky prodeji dražbou, to je díky souběhu všech okolností těžko předvídat. Necháme se tedy překvapit. Získané prostředky použije obec prioritně na opravu a rozvoj obecního bytového fondu,“ uvádí starosta Jan Kubík.
Prodej se uskuteční dobrovolnou dražbou, což je systém všeobecně považovaný za nejvíce transparentní způsob prodeje, který garantuje kupujícímu mimo jiné to, že na předmětné nemovitosti neváznou žádné závazky či jiná břemena.
„Preference je jinak řečeno "pozitivní diskriminace". V obecné rovině pak pochopitelně parcely na Dvorečné jsou součástí rodinného zázemí a spojené s trávením volného času a tak by tomu mělo být i budoucna,“ uzavírá Hovorka.
Obec Loučovice, je první obcí pod Lipenskou přehradou. Rozsáhlé katastrální území Loučovic sahá od Lipna nad Vltavou až k Vyššímu Brodu.  O rozkvět Loučovic se zasloužila rodina Poráků, která zde vystavěla a provozovala papírny. Díky vysoké kvalitě a modernímu způsobu výroby se produkty papíren Vltavský mlýn staly světoznámé.  Se zánikem papíren v devadesátých letech minulého století se více než tisícovka obyvatel musela adaptovat na nové tržní podmínky. S ohledem na rozvíjející se turismus, jsou Loučovice obcí s významných potenciálem a nabízejí spoustu příležitostí, nejenom investičních. Obec pravidelně podporuje sportovní spolky: kopanou, kuželky a stolní tenis. Provozuje vlastní kinoklub a každoročně se zde pořádají závody na divoké vodě.